ISEK ehemalige Spinnerei und Gemeindepark Epe

Maßnahmenplan ISEK Epe (Quelle: WoltersPartner Stadtplaner GmbH, 2025)

Um den angesprochenen Handlungsbedarf aufzunehmen und Maßnahmen zu dessen Bewältigung zu erarbeiten, hatte sich die Stadt Gronau Anfang 2023 dazu entschlossen, ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) auf den Weg zu bringen.

Ziel des ISEKs ist die Erarbeitung eines städtebaulichen Gesamtkonzeptes für das Germania-Areal und den Eper-Park, welches neben der denkmalgerechten Wiedernutzung der historischen Gebäudesubstanz und Entwicklung eines zentrumsnahen gemischten Wohnquartiers insbesondere die Schaffung einer neuen Verbindung zwischen der Germania und dem Stadtzentrum aufzeigt und in diesem Zusammenhang den Eper Park und die Dinkel einbezieht. Zudem soll der Fokus auf den vorbeugenden Hochwasserschutz gelegt werden. Im Ergebnis ist ein integriertes Konzept zu erarbeiten, welches eine an den Bedürfnissen aller Bevölkerungsgruppen ausgerichtete Entwicklung des Gesamtquartiers fokussiert.

In Zusammenarbeit mit der BürgerInnenschaft, den politischen VertreterInnen, Eperaner Akteuren und der Verwaltung wurde ein Rahmenplan erarbeitet, welcher die Weichenstellung für den Südwesten Epes formuliert. Die erarbeiteten Maßnahmen sollen nun auf den Weg gebracht werden, damit das Areal der Germania und der angrenzende Eper-Park künftig die Funktion eines attraktiven und naturnahen Ortes zum Wohnen, Arbeiten und Leben erfüllen kann. Dementsprechend ist es das Ziel des ISEK den Stadtteil Epe nachhaltig zu stabilisieren und bedarfsgerecht aufzuwerten.

Der ISEK-Prozess wurde im Rahmen mehrerer Beteiligungsphasen und -formate mit der BürgerInnenschaft, mit der Verwaltung und Politik und dem Lenkungskreis „Runder Tisch“ diskutiert sowie mit der Bezirksregierung Münster abgestimmt. Die Erarbeitung des ISEK erfolgte von März 2023 bis Juni 2025.